Elbillader borettslag

Det er stadig flere som kjører elbil i Norge og dermed øker også behovet for tilgang til elbillader i private hjem, borettslag og sameier. Hvordan hvert enkelt borettslag løser dette varierer, da det finnes ulike løsninger.

Dette er de vanligste løsningene for elbillader i borettslag:

1. Borettslaget setter opp ladestasjoner spredt utover forskjellige parkeringsplasser.
2. At det i et bestemt område settes opp en stor ladestasjon med flere uttak.
3. At hver enkelt beboer får mulighet til å installere en elbillader på sin egen parkeringsplass eller garasje. Dette er mer vanlig i borettslag for rekkehus/tomannsboliger og lignende.

I tilfeller der det er snakk om at flere elbiler lades samtidig er det spesielt viktig med en elbillader som tåler denne belastningen, og som lader opp bilene raskest mulig. Det finnes elbilladere som automatisk fordeler strøm til samtlige ladebokser, og som fordeler strømmen etter behov. Det vil si at den ladeboksen som har behov for mest strøm i det gitte øyeblikket vil bli prioritert. Dette gjør at man unngår overbelastning på hovedsikringer og kurser, noe som bidrar til økt brannsikkerhet.

Elbillader borettslag pris

Priser på elbillader for borettslag/sameie fra ca 6990 – 14 990 kroner.
Montering elbillader for borettslag/sameie fra ca 4990 – 7990 kroner.

For borettslag og sameie kan det være fornuftig at styret i borettslaget eller sameie går til felles innkjøp av elbilladere til beboere i borettslaget/sameiet. Prisen på elbillader vil da bli billigere pr beboer.

Som forbruker kan det være vanskelig å navigere seg frem til de beste tilbudene i et svært uoversiktlig marked. Send oss en forespørsel gjennom forespørselskjemaet, så finner vi en elektriker som tilbyr en løsning som er tilpasset deg og ditt borettslag.

Hvilken elbillader burde vårt borettslag og sameie velge?

Hvert enkelt borettslag har forskjellig behov. Det finnes flere ulike løsninger og mange leverandører på markedet. For å finne ut hvilken løsning som er best egnet for deres behov er det noen sentrale spørsmål som først må besvares.

Noen sentrale spørsmål for å avdekke deres behov:

• Ønsker dere å installere ladepunkter på faste plasser eller et delt anlegg fordelt på felles plasser?
• Hvor mange av deres beboere har et umiddelbart behov for ladeplasser, og hvor mange ladeplasser tror dere det er behov for i fremtiden?
• Skal styret selv ha kontroll og stå for fakturering, eller skal beboerne faktureres direkte?

Hvilken løsning som er best for et borettslag er ikke nødvendigvis den løsningen som er best for et annet. Ved å kartlegge dagens behov for elbilladere, planlegge for fremtidens behov, og finne ut av hvordan strømforbruket skal faktureres, er man godt på vei til å kunne besvare spørsmålet om hvilken elbillader som er best for akkurat deres borettslag.

BestilleElektriker.no hjelper deg og ditt borettslag med å finne den beste leverandøren i ditt nærområde som er tilpasset deres ladebehov i borettslag eller sameie.

Hva koster det å lade elbil i borettslag?

Prisen for elbillading i borettslag eller sameie varierer. Hva slags betalingsmodell som velges er opp til hvert enkelt borettslag å bestemme. Om vi tar utgangspunkt i at strømprisen med nettleien inkludert, ligger på rundt én krone per kWh, tilsvarer det rundt to kroner per mil for en vanlig elbil. Det vil si at hvis du kjører 7 500 km i året med elbilen koster «strøm-drivstoffet» deg ca. 1 500 kroner.

Er Borettslag pålagt å ha ladestasjon?

Retten til lading av elbil og ladbare hybridbiler er nå lovfestet, både for borettslag og sameier. Utgangspunktet i reglene i borettslagsloven paragraf 5-11 a og eierseksjonsloven paragraf 25 a er at beboerne har rett til få satt opp lader for elbil eller ladbar hybridbil. 

Skal du ha rett til å lade elbilen hjemme må du ha parkeringsrett i borettslaget eller sameiet. Har du ikke egen plass skal styret finne en egnet plass for lading på felles parkering.

Kan borettslag nekte elbil lader?

Nei, du har faktisk krav til å få installert elbillader selv om du bor i et borettslag eller sameie.

Alle sameier og borettslag må på et eller annet tidspunkt forholde seg til dette. Hvis du har rett til å parkere på eiendommen til borettslaget eller sameiet, har du også rett på tilgang til elbillader. Som regel er du nødt til å innhente samtykke fra styret før du kan sette opp et ladepunkt, og i noen tilfeller kan styret si nei. Dersom det foreligger en saklig grunn for å avslå søknaden, ligger bevisbyrden hos styret. De kan også sette krav til bruk av spesifikke ladebokser, slik at boligselskapet kan bygge et helhetlig ladeanlegg med fordeling av strøm og lastbalansering.

Saklig grunn for at styret kan avslå søknaden kan være:

• Kostnadene blir for store. Styret har maks lov til å ta opp økonomiske forpliktelser på halvparten av grunnbeløpet i folketrygden, rundt 50 000 kroner, per beboer. Med mye lån eller dårlig økonomi i borettslaget eller sameie, kan det anses som saklig grunn å nekte for beløp også lavere enn 50 000 kroner.
• Det finnes allerede et etablert ladetilbud. Dersom det finnes en ladestasjon fra før, kan styret nekte deg å installere en privat lader med grunnlag i at det allerede finnes eksisterende ladetilbud. Har du egen plass, kan det være du blir nødt til å benytte deg av samme leverandør som resten av borettslaget.
• Brannfare og sikkerhet. Det kan bli vanskelig for styret å dokumentere at din elbillader vil gi økt brannfare, siden det er ingenting som tyder på at elbil ladestasjon fører til økt risiko for brann.

Er det farlig å lade elbil i vanlig stikkontakt?

Det er ikke anbefalt å lade elbilen med vanlig stikkontakt. Men ja – det er mulig å lade elbilen med stikkontakt hvis anlegget er bygget for det. Da brukes ladeledningen som ble levert med bilen, som kalles for en Mode 2-kontakt. Dette er en spesialtilpasset ladekontakt som funker i stikkontakt.

Husk:
Å lade med stikkontakt gir lav ladeeffekt, og det trengs lang tid for å lade. Bruken av stikkontaktlader kan være brannfarlig og skape varmegang. Feilbruk som sliter på kontakten kan også være brannfarlig. Derfor kan det være farlig å lade elbil i vanlig stikkontakt, og du bør ha god kontroll og oversikt når bilen lades.

Få et tilbud på elbillader til borettslaget

Det er mange faktorer og elementer som skal vurderes og tas hensyn til i prosessen med å etablere et ladeanlegg i borettslaget. Dere som sitter i styret, besitter ikke nødvendigvis riktig kunnskap til å kunne fatte en beslutning for hva slags ladeløsning som er best for deres borettslag.

Det finnes mange tilbydere, mange ulike løsninger, mange fancy navn på ulike produkter, og mange ulike prismodeller.

Vi ønsker å gjøre det enkelt for dere. Vi hjelper til med å finne den den beste lokale elektrikeren, slik at dere ikke trenger å sammenligne tilbud fra alle elektrikerfirmaene i området.

Gjennom BestilleElektriker.no kan dere enkelt komme i kontakt med en godkjent elektriker, som kan hjelpe dere med planleggingen og etableringen av deres ladeanlegg for elbiler.